Classement 2009 des 10 rues les plus chères au monde

Publié le 23 juillet 2009
L'édition Wealth Bulletin a récemment publié son classement 2009 des 10 rues les plus chères au monde. Plusieurs d'entre elles étaient déjà présentes dans le classement 2008 : l'Avenue Princesse Grace reste en tête, Wolseley Road a perdu une place et la Cinquième Avenue est restée troisième.

Une partie du Museum Mile, vue depuis le Metropolitan Museum of Art, sur la Cinquième Avenue.

1. L'Avenue Princesse Grace (Monaco) reste leader du classement malgré la baisse du prix moyen de 190 000 à 120 000 dollars le m². Selon l'agent immobilier monégasque indépendant Pieter van Naeltwijck, le nombre des transactions a chuté de 25 % depuis l'an dernier, mais les riches de Russie sont revenus sur le marché, faisant monter la demande.

2. Le Chemin de Saint-Hospice au Cap Ferrat (Côte d'Azur, France). Situé à moins de 50 km de l'Avenue Princesse Grace, le Chemin de Saint-Hospice serpente à travers le Cap Ferrat. Ses quinze villas de luxe donnant sur la Méditerranée coûtent 100 000 dollars le m².

3. La Cinquième Avenue de New York. Les prix de l'immobilier de la rue la plus chère aux États-Unis sont tombés de 80 000 à 72 000 dollars en un an. En juin dernier, un appartement de luxe de 400 m² y a été vendu pour 29 millions de dollars.

4. Kensington Palace Gardens, Londres. L'avenue résidentielle la plus chère de Grande-Bretagne, qui abrite le Palais de Kensington et plusieurs ambassades dont celle de Russie, a vu le prix du mètre carré baisser de 15 à 20 % par rapport à 2008 pour se situer au niveau de 65 000 dollars.

5. L'avenue Montaigne, à Paris. À la différence des États-Unis et de la Grande-Bretagne, la France connaît une certaine stabilité sur le marché immobilier. Les prix de la rue la plus chère du pays restent inchangés : 54 000 dollars le m².

6. La Via Suvretta, à Saint-Moritz (Suisse) est la seule rue du classement où les prix moyens sont en hausse de 18 % par rapport à 2008. Il faut être prêt à débourser au moins 45 000 dollars le mètre carré pour y acheter une maison.

7. La Via Romazzino, Porto Cervo, en Sardaigne, fait son entrée dans le top 10 avec 42 000 dollars le mètre carré. De riches Italiens, ainsi que plusieurs milliardaires russes possèdent des villas situées dans la rue la plus chère d'Italie. Le milliardaire russe Alicher Ousmanov, propriétaire du club de football anglais d'Arsenal, a notamment acheté huit maisons sur la Vie Romazzino et dans ses alentours.

8. Severn Road, dans le quartier de Viktoria Peak, à Hong Kong, affiche une baisse de 121 000 à 40 000 dollars le m². En 2008, elle occupait la 2^e place du classement.

9. La rue Ostojenka, qui est aussi connue comme la Mille d'or de Moscou, a reculé du 6^e au 9^e rang avec 35 000 dollars le m² contre 40 000 dollars en 2008.

10. Wolseley Road, Point Piper, à Sydney est la rue la plus chère d'Australie. Le prix moyen du mètre carré y reste inchangé (28 000 dollars).

Cet article reprend la totalité ou des extraits de la dépêche de l'agence de presse RIA Novosti intitulée
«  Une rue de Moscou toujours parmi les dix plus chères du monde » datée du 23 juillet 2009.

Sources

• ((fr)) – « Une rue de Moscou toujours parmi les dix plus chères du monde ». RIA Novosti, 23 juillet 2009.
• ((en)) – Tara Loader Wilkinson, « The Top Ten Most Expensive Streets in the World ». Wealth Bulletin, 20 juillet 2009.
• ((en)) – Tara Loader Wilkinson et David Bain, « Wealth Bulletin’s Top 10 most expensive streets in the world ». Wealth Bulletin, 4 août 2008.